بهترین نه راه برای خرید ضرر ایرانیان در خرید خانه ترکیه استفاده شده

بهعنوان صاحب ملک در ترکیه، اگر برای اقامت اقدام کنید، آزادی بسیار بیشتری خواهید داشت، بهخصوص اگر به طور مکرر به داخل و خارج از کشور مهاجرت کنید. در ضمن هنگام فروش ملکی که در ترکیه خریده اید باید علاوه بر ۳۵ درصد مالیات فروش، ملک تان را ۴۰ تا ۵۰ درصد ارزان تر از قیمت روز بفروشید.( علت را در وجود قوانین تبعیضآمیز معاملات املاک علیه مهاجران توضیح داده ایم.) از سوی دیگر بر اساس آمارهای بانک مرکزی، میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در کشورمان در یک سال گذشته بیش از ۵۵ درصد افزایش یافته است؛ بنابراین سرمایهگذاری در املاک داخل کشور سود بیشتری داشته است. چون اردوغان دیگر آنچنان محبوبیتی بین مردم ندارد احتمالا سال ۲۰۲۳ حزب مخالف در ترکیه روی کار میآید. این مساله روی تقاضای ارزی و مهاجرت ما هم به ویژه روی قشری که مازاد سرمایه دارند موثر است. بسیاری از مردم در مورد اینکه چگونه میتوانند به ترکیه مهاجرت و زندگی کنند میپرسند. یکی از دلایلی که مردم ترکیه را برای مهاجرت انتخاب کردهاند این است که این کشور نیاز به ویزا ندارد و هر کسی میتواند با یک چمدان خودش را به ترکیه برساند، به گفته یک وکیل مهاجرتی در هر منطقه شهری ترکیه چنانچه ظرفیت خرید ملک توسط مهاجران به ده درصد برسد، امکان اقامت مهاجران در آن منطقه وجود نخواهد داشت.

᠎This article was wri tten by　G᠎SA　C ontent Gen​erat or D᠎emov​er si᠎on!

فضاسازی برای خرید ملک و مهاجرت به ترکیه در حالی بین ایرانیان رواج پیدا کرده که بسیاری از آن ها از خطرها و ریسک سرمایهگذاری در املاک ترکیه ناآگاه هستند. ریسک سیاسی در ترکیه چطور است؟ این در حالی است که ایرانیان هنوز هم اشتیاق خود برای سرمایه گذاری در این کشور را از دست نداده و در حال خرید ملک و سرمایهگذاری در ترکیه هستند. اگر زمینه برای سرمایه گذاری فراهم شود تاثیر مثبتی خواهد داشت. اگر آمریکا پذیرفته باشد نشان دهنده این خواهد بود که توافق تقریبا خاصل شده است. آمریکا با مشکلات اقتصادی شدیدی دست و پنجه نرم می کند و دچار ضعف داخلی است. جعفر قنادباشی در گفت وگو با خبرنگار شفقنا آینده در پاسخ به این سوال که به نظر می رسد این دور از مذاکرات هسته ای آخرین دور گفت و گوها باشد. چون در توافق برجام اولیه آن طور که باید و شاید از امضای توافق بهره ای برده نشد. برای مثال ملکی که ارزش آن ۴۰۰ هزار لیرترکیه باشد سالانه باید ۸۰۰ لیر ترکیه مالیات املاک بپردازد.

بعد از این که شما ملکی را می خرید باید سالانه مبلغ ۲ در هزار از ارزش ملک را به عنوان مالیات بپردازید. بعد از دریافت پاسپورت ترکیه می توانید به کشور های از جمله آرژانتین، آلبانی کلمبیا… ۵- هزینه های بالای نگهداری و فروش ملک: هزینههای نگهداری سالانه مسکن و هزینه شارژ در ترکیه بسیار بالاست و زمان خرید و فروش نیز مالیات بسیار سنگینی هم دریافت میشود که رقم کمی نیست. پروسه خرید ملک ترکیه بسیار آسان است و شما به راحتی و بدون دردسر در منطقه مورد نظر ملک خریداری کنید. اگرچه تفاوتهای منطقهای بر هزینه زندگی تأثیر میگذارد، اما میانگین هزینه اجاره، حملونقل، غذا و هزینههای روزانه بسیار کمتر از اتحادیه اروپا یا ایالات متحده است. البته تا همین چند سال پیش اصلا ایرانی ها علاقه ای به خرید ملک در ترکیه نداشتند اما بر اساس داده های مرکز آمار اقتصاد ترکیه، از سال ۲۰۱۸ ایرانی ها هر سال از بزرگ ترین خریداران ملک در ترکیه بودند. در حال حاضر ارزش لیر در برابر دلار به پایین ترین حد خود رسیده است به طوری که نرخ برابری دلار در برابر لیر به 13.seven رسیده است. این نرخ برابری در مهر امسال ۲/۹ بود و ارزش لیر به دلار در یک سال گذشته بیش از ۴۳ درصد کاهش داشته که این روند، افزایش نرخ دلار در برابر لیر را به همراه داشته است.

او تصریح کرد: براساس آمار از کشور ترکیه نرخ تورم سالانه در آخرین ماه سال گذشته میلادی به بیش از سی شش ودرصد رسید که بالاترین نرخ تورم در این کشور طی دو دهه اخیر است بنابراین با درآمد ایران نمیتوان در ترکیه زندگی کرد و یافتن شغل در ترکیه هم محدودیتهای خاص خود را دارد و چرا که جوانان این کشور خود هم به دنبال کار هستند. اونهایی که کمیسیون می گیرن نرخ روی تابلو به نظر جذاب تر و به صرفه تر میاد اما آخرش از شما بابت تبدیل ارز کمیسیون می گیرن که در نهایت می بینین ضرر کردین. امروز ایران صد میلیون بشکه نفت روی آب ها دارد مصرف انرژی جهان صد میلیون بشکه در روز است و تنها اعلام خبر توافق با تاثیر روانی می تواند تاثیر گذار باشد و بازار انرژی جهان را آرام کند. محبی گفت: فکر نمیکنم خیلی روی زندگی مردم تاثیرگذار باشد. در سال طی سالهای 2019 و 2020. این روند تأثیر «انتظارات تورمی» داخلی را بر رفتار سرمایهگذار نشان میدهد، چگونه بخشی از مردم برای «سرمایهگذاری، سود و بازده» «مثبت»، بازار خارجی را انتخاب میکنند. ماجرا از این قرار است که برخی از مردم با توجه به وضعیت اقتصادی نامطلوب کشور، سرمایههای خود را برداشته و برای سرمایهگذاری به ترکیه بردهاند و براساس آماری که ترکیه اعلام کرده امروز ایرانیان اولین خریداران املاک این کشور محسوب میشوند.

اگر از نوشتن این مطلب لذت بردید فروش آپارتمان در استانبول و مطمئنا می توانید اطلاعات بیشتری در مورد ضرر ایرانیان در خرید ملک ترکیه است لطفا از صفحه ما بخواهید.